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?中泰證券：政策環境持續優化 土地市場持續鞏固

2024年10月11日08:11   來源：西本資訊
摘要：但從溢價率和流拍率下降來看，開發商對未來市場的預期較為謹慎，市場也進一步更加健康。

中泰證券研報認為，2024年第三季度土地推出規劃面積和成交金額同比下滑，可以看出土地市場整體表現與銷售市場趨同，市場目前正在經歷冷卻期。但從溢價率和流拍率下降來看，開發商對未來市場的預期較為謹慎，市場也進一步更加健康。

投資方面，當前房地產銷售市場與土地市場依然均處在低位，但政策環境為近年來最寬松的時候，預計板塊的估值會隨著政策呵護持續修復。

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